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你好!我想在结婚前买房子,结婚后两个人一起还房贷,那是夫妻的财产吗?
更新时间:2021-04-04 17:52:25
问题描述:
你好!我想在
结婚
前买房子,结婚后两个人一起还
房贷
,那是夫妻的财产吗?
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-04-04 17:46:02
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只要
房产证
上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚
离婚
都算共同财产,
离婚房产
分割是一人一半。
2021-04-04 17:49:27
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婚前房屋一般是个人财产,但是如果婚前
按揭
买房,婚后共同还贷的,房屋属于夫妻共同财产。
2021-04-04 17:52:25
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