极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

未按时还房贷，银行扣了开发商的钱，现在开发商起诉，要求高额违约金。

更新时间：2021-04-05 09:42:47
问题描述：
未按时还房贷，银行扣了开发商的钱，现在开发商起诉，要求高额违约金。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1395629 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
    第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
    2021-04-05 09:36:13
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1091200 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：　　
    (1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　
    (2). 购房者不按期付款；　　　　
    (3). 开发商不按期交房；　　
    (4). 面积变动超过约定幅度；　　
    (5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　
    (6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
    2021-04-05 09:42:47
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商未按时交房的违约金怎么计算
开发商未按时交房的违约金怎么计算
合同纠纷 230
由于房贷逾期，银行将我和开发商起诉，但交房时开发商以我要交律师费及违约金为由不给交房。
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作； 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商未按时交房的违约金如何计算
开发商未按时交房的违约金如何计算
合同纠纷 464
购房房贷提前还款的违约金如何计算?
购房房贷提前还款的违约金如何计算?
购房房贷计算
没有按时还房贷，银行扣开发商的钱，现在开发商起诉并要求还高额违约金
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作； 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人房贷提前还款违约金怎么计算?
个人房贷提前还款违约金怎么计算?
个人房贷计算
房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！
这种情况你构成违约，能顺利退还所交的本金也是可以的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！
你好，建议委托律师通过法律程序解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，我的房子房产商逾期交房，我们也没有打房款，现在银行要起诉我，该怎么办？
逾期交房的，也就是违反了合同约定，应当依合同约定支付违约金，还可以要求对方赔偿损失。 合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
委托开发商开发，个人缴款交给开发商，开发商要收违约金，并要求未缴尾款业主以5的利息向他贷款。
开发商违约可以要求赔偿如下： （一）先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 （二）索要违
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
贷款有逾期，银行扣除开发商的保证金，现在已经将保证金和利息全部还给开发商，但是开发商还要收取违约金，
看逾期的过错责任方，合同的约定。再确定是否合理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
因为房贷未按时交纳开发商要求退房,违约金
按照你们合同的约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昆明律师
同城律师：
安宁市律师 呈贡区律师 富民县律师 晋宁区律师 禄劝县律师 石林县律师 寻甸律师 宜良县律师 嵩明县律师 五华区律师 盘龙区律师 官渡区律师 西山区律师 东川区律师
律师解答动态
1分钟前
张强律师
近期帮助 25025 人
我有个朋友被外地警察来本地带过去了两天都还没有任何信息都超过48小时还没有一点消息
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1840 人
交易游戏账号，我账号价值460，连押金和460一起打给我，想让他把押金给我退回来
10分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7305 人
朋友欠我的钱没有还，生效法律文书怎么写
10分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35435 人
钻井队车辆过路，引起的震动导致房屋主体轻微开裂
13分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35435 人
打假的一个人一次性买同一个商品多单结账违法不
13分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35435 人
就是吵架之后，对方有心脏病，然后，事情解决之后，一点事情都没有，要去检查心脏，我们有责任吗
16分钟前
张刚律师
近期帮助 3203 人
怎么查，老公和前妻的离婚诉讼究竟是什么原因离婚
17分钟前
张仁山律师
近期帮助 26563 人
公司5个月没有给我发放工资，我在4月12号也递交了辞职报告（没有批准）现在可以离职吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd