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登机后,我买了一套有自己名字的房子,然后是老公的名字。第二套房子是家里第一套房子吗?二房税率多少?
更新时间:2021-04-05 16:07:18
问题描述:
登机后,我买了一套有自己名字的房子,然后是老公的名字。第
二套房
子是家里第一套房子吗?二房
税率
多少?
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判断购买的房屋是否属于二套房,
婚姻
关系期间买的房屋属于共同财产,如果有
贷款
也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准:
一、贷款买过一套房,
商业贷款
已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套;
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到
房产
,再贷款买房——算首套;
2021-04-05 15:59:31
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首套房还贷部分是
夫妻共同财产
,二套房是夫妻共同财产
2021-04-05 16:04:42
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你好,
房产证
上是你的名字就不算。
2021-04-05 16:07:18
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