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我是原单位分的福利房，没有参加房改，现在棚户区拆迁了问能否参加房改
更新时间：2023-04-16 22:56:04
问题描述：
我是原单位分的福利房，没有参加房改，现在
棚户区
拆迁
了问能否参加房改
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单位福利房动迁的补偿方式如下：
1、主要是看当事人是否取得了房屋权；
2、
被拆迁人
是指房屋的权人，如果福利分房如仅指当事人与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则不能作为被
拆迁人
而享有
拆迁补偿
，但可以作为承租人要求单位给予一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋；
3、如果已购买了单位的公房，则但是人作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利；
4、拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。
被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
：《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十八条
2023-04-16 22:56:04
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