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房地产商毁约，不交合同违约金，该怎么办？
更新时间：2021-04-06 10:07:18
问题描述：
房地产
商毁约，不交
合同违约金
，该怎么办？
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开发商违约的依据《
合同
法》规则的根本原则,两边当事人约好了退房的具体条件,且购房者又能
证明
该条件建立,若购房者在与开发商洽谈难以到达一致时,申述至法院要求退房。法定条件则是依据法规规则,购房者能够退房的条件。
在更多的过程，购房者提出退房，会遇到开发商的种种抵制。是否契合退房条件,如在购房合同中已约好退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规则恳求退房。 从现在法规来讲，退房条件首要包含约好条件与法定条件两种。
约好条件是指购房者与开发商在购房合同中约好能够退房的条件。如开发商推迟交房超出必定期限，小区规划或配套装置不契合售楼广告或售楼书所表达的内容，在必定期限内无法获得产权证等。
依据《合同法》规则，已然两边当事人已约好好退房的具体条件，且购房者又有依据证明该条件建立，那么购房者就能够通告开发商免除合同。这种状况下，一旦业主申述，即便开发商推诿，也会得到法院的支撑。
2021-04-06 09:53:50
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关键是要有
证据
证明，他们不给合同。
2021-04-06 09:59:14
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