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离婚协议书房屋我属小孩托管，房屋是夫妇夫妻共同财产，我能改成我与孩子的名字吗
更新时间：2021-04-06 11:24:01
问题描述：
离婚协议书
房屋我属小孩托管，房屋是夫妇
夫妻共同财产
，我能改成我与孩子的名字吗
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1、如果确实是夫妻共同财产的，
离婚
时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖
房产
，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2021-04-06 11:20:46
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房产一旦过户给子女，那么房屋就归子女所有，不再属于夫妻共同财产，离婚时双方就不能再主张分割。《
物权法
》第九条规定：不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2021-04-06 11:24:01
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