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结婚前用男方给的彩礼买的房子写的共同名字离婚后房子归谁
更新时间:2019-01-01 03:13:17
问题描述:
结婚
前用男方给的
彩礼
买的房子 写的共同名字
离婚
后房子归谁
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1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,
法定继承
顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照
遗嘱继承
。
2、
房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
房屋继承
的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。
4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》,如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
2019-01-01 03:06:08
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-01-01 03:09:52
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如果有如下情形,男方可以主张对方返还。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(二)双方办理
结婚登记
手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
2019-01-01 03:11:33
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你好,房子为
夫妻共同财产
,可以均分。其他财产,根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。
”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。
” 婚姻法确立了解决
子女抚养
问题的总原则是:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的
抚养
能力和抚养条件等具体情况分析判断。 两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,自己可以选择随母生活的。
2019-01-01 03:13:17
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