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父母过世我一次性还清房贷公正以后可以直接过户到子女名下吗
更新时间：2021-04-06 15:46:32
问题描述：
父母过世我一次性还清
房贷
公正以后可以直接过户到子女名下吗
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1、当事人提供的材料是否合法、有效；
2、
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填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3、
房地产
的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
2021-04-06 15:34:53
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还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”是指已在银行办理个人住房
贷款
的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将
抵押
给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该
房产
；买入该房产的人，又可以向银行申请
二手房
贷款。
2021-04-06 15:43:30
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具备完全
民事行为能力
的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下
房产过户
给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得
房屋所有权证
。根据《物权法》和《婚姻法》的规定，房产为
夫妻共同财产
的，应当经过配偶同意。
2021-04-06 15:46:32
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