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房产继承是否需要过户

来源: 找法网 2019-05-24 08:51 0阅读 0点赞 0转发

  有很多人继承房产后,不知道需不需要办理过户,不知道办理过户有什么用,不办理过户的很可能出现产权纠纷问题。那么,房产继承是否需要过户呢?房产继承所需材料有哪些呢?房产继承过户需要哪些手续呢?下面就由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  一、房产继承是否需要过户?

  房产继承是需要过户的。

  房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序,把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

  房屋遗产继承的处理方法,首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人,那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱,则按照法定的继承顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。

  二、房产继承所需材料有哪些?

  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  (二)需要提交的材料:

  1、被继承人死亡证明;

  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

  办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

  三、房产继承过户需要哪些手续?

  (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (二)继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  以上就是找法网小编为您整理的“房产继承是否需要过户”的相关内容,我们可以知道,房产继承是需要办理过户的,房产继承过户需要准备好材料按照程序办理。若您还遇到其它不懂的问题,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。

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