首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房的时候签了一年的合同。过了两个月，现在不想租了。我该怎么办？
更新时间：2021-04-07 07:29:22
问题描述：
租房
的时候签了一年的
合同
。过了两个月，现在不想租了。我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
728489
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在
房屋买卖
合同中作简单的约定，租赁
合同终止
后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。
因为
租赁合同
到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋
买卖合同
而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。
另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
2021-04-07 07:21:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
518450
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，按照双方合同约定处理
2021-04-07 07:25:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1639095
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
依据你们合同约定处理
2021-04-07 07:29:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同到期了应该怎么办？
合同纠纷
306
租房合同是签了一年，一次交三个月的，不想住了，怎么办？
和房主进行沟通吧，看看合同是怎么约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期了怎么办？
合同纠纷
3515
租房签了合同不想租了怎么办?租房合同违约责任有哪些
租房合同违约
我租房子的时候签约一年，这两个月以后，我现在不想租了，怎么办？
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
我在租房的时候跟房东签的合同是一年的。但当时他说可以租三个月，就不可以退房。这种情况我该怎么办
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们签订了租房合同，合同上约定租房一年，租房半年后，不想租了，房东现在不愿意，我们应该怎么办？
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了一个租房合同，现在不想租了，怎么办？
签租房合同的注意事项有哪些， 1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房签了两年合同，但租了一年半，现在想退租，该怎么办？
直接按照违约进行处理，建议和房东提前协商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1475
我签了两年的租房合同，现在租了一年半，想退租，该怎么办？
看看你们合同上具体约定的违约金责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
租房，合同签的三年，交了一年房租，现在不想租了，房东还让我给他两年的钱，我该怎么办。
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如网上线下教学签订了合同，可以退吗？
您好，请问你们的合同约定是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
签合同的时候别人偷偷代签，违法吗?
代签合同需谨慎处理。如本人无法签署，可授权他人代签，但需确保授权合法。代签人应准确理解合同内容，并承担相应法律责任。如遇诈骗等违法行为，应及时报警并寻求法律帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
签订一年合同，住三个月可以退还押金吗？
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
私立学校签了一份不退费用的合同，现在不想读了可以退费用
协商或按合同解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
我问我买车签合同是36期，导购员做48期怎么办
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么
不符合税务相关规定，问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
池州律师
同城律师：
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87265 人
前夫不送孩子上学犯法吗
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27998 人
我超市不小心卖了个过期要怎么赔付？
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23254 人
女朋友和我分手后突然说起诉我说和她恋爱交往期间还和网络上异性聊暧昧语言我该咋办
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45336 人
我的问题是我已经入加拿大籍，我国内的诉讼会影响我注销户口吗
5分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2089 人
委托律师见面，需要什么准备什么？收费如何？
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
被平安普惠网贷套路了怎么办？
6分钟前
轩璟律师
近期帮助 569 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净，结果不给我们住了，说我们会给差评，强制要求退房。
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
4.19入职，试用期一个月是4.19-5.18吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
