首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
第三者破产了，我们的租赁合同还有效吗？
更新时间：2021-04-08 18:42:03
问题描述：
第三者破产了，我们的
租赁合同
还有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
146769
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
当房屋的出租人和承租人双方签订了
房屋租赁
合同之后，可以从4个方面审查这个房屋
租赁
合同是否具有相应的法律效力：
一、合同的主体
即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
二、房屋的本身
根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经
抵押权
人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
冬季租房购房需当心供暖纠纷 责权划分清晰为首要
三、房屋租赁合同的内容
当某些房屋租赁合同所约定的
违约金
过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。
四、登记备案情况
我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
2021-04-08 18:30:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
517384
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，你跟A签订的
合同
依然有效，C应当替代A跟你
继续履行
租赁合同
2021-04-08 18:37:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
216331
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下你签订的租赁合同是有效的
2021-04-08 18:42:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
破产前签的租赁合同有效吗？
合同纠纷
845
你好公司破产，租赁合同是否有效
根据《合同法》第232条之规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，…，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
汽车抵押合同何时开始生效？
汽车抵押合同
抵押合同无效借款合同还有效吗
抵押借款合同
租赁合同对客户有效吗？
租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同没骑缝章有效吗
骑缝章资讯
企业破产后租赁合同还继续有效吗？
有效的房屋出租合同应当包含的内容如下： 1、住房具体情况住房的具体位置 合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同，还有效吗
通常按照合同情况处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我的这个租赁合同是否还有效？这个转租合同有效吗？
擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于合同法上无效合同的几种情形，也不属于效力待定的合同。值得注意的是，擅自转租合同，也不属于无权处分。因为在我国，处
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的租赁合同还有效吗？
你的租赁还有效力。因为买卖不破租赁。他们的合同对你没有影响。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
我们的租赁合同是有效的吗？
甲的行为是无权处分，除非你有证据证明乙知道或应当知道。一旦发生争议，你可以找甲方主张权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1680
我的房屋租赁合同还有效吗？
合同附加条款是合同的补充，同样具备法律效力，所以房东不能岸违约论处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人离开后是先卖户还是先领丧葬费？
丧葬费出现纠纷的可以由近亲属之间协商解决，也可以请人民调解委员会或村民委员会、居民委员会进行调解，或者当事人对如何分割丧葬费有争议的可以向人民法院提起诉讼。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1220
父母打骂我违法吗？现在已经19岁了
您好，受伤情况是怎么样的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
男女分居起诉离婚期间，其中一方撬开对方出租屋的门锁进入是违法的吗？
你好，视案情认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
当一个成年男人知道女人是未成年人时，是否违法
法律分析：和未成年谈恋爱一般不违法，但不得采取限制人身自由或其他手段侵犯人权。这种是要视情况而定的。如果同时满足下面两条数犯法：一未成年人不满14周岁；二在恋爱
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
为什么女生要21岁后结婚
女生20周岁可结婚。操作方式：1. 确保年龄达到法定要求；2. 双方自愿，无强迫；3. 前往婚姻登记机关申请登记；4. 符合条件者，将获得结婚证，确立婚姻关系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕了，男方要承担什么责任？
h你好这边帮你转 接人工服务
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母不让我上高中怎么办
你好！这个行为是不合理的 的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我的归属地变了，可以用旧户口本领结婚证吗？领的结婚证生效吗？
只要能领出来就可以的是有效的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
天门律师
律师解答动态
1分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1890 人
你好我老公说起诉离婚了，但我在微信小程序里面查了，没有我的按件
4分钟前
施友根律师
近期帮助 51477 人
4人持刀聚众斗殴逮捕后没有伤人的情况下，首要分子可能会判多久
4分钟前
施友根律师
近期帮助 51477 人
未成年骑车带人摔伤了，交警认定是交通事故，但对方是未成年，无力承担，问随车人员能保医保吗？
6分钟前
钟翔律师
近期帮助 3136 人
我前任跟他谈的时候他给我花钱了然后他她手上有我写的欠条照片现在要起诉我该怎么办
8分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1890 人
前任在一起期间所以花销都花我的，分手是说要还，现在不还，还拿着我借他的手机不还该怎么办
13分钟前
李进律师
近期帮助 35811 人
我想问下。帮私人老板跑货车工资拿不到。该怎么办
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45313 人
网上买的宠物，嗯，还没有到7天可以退款吗？
17分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45313 人
我今年九月份上初中，我爸妈离婚好几年了，因为我爸爸是黑户，能上私立中学吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
