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二手房，房主老人去世，老太太健在，老人母亲老年痴呆。如何过户？
更新时间：2021-04-08 20:35:14
问题描述：
二手房
，房主老人去世，老太太健在，老人母亲老年痴呆。如何过户？
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二手房赠与过户：
1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的
征收
不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样。
2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份
2021-04-08 20:26:32
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你好，需要办理
继承公证
后过户
2021-04-08 20:33:48
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