我有一份房屋租赁合同,也就是说合同成立的时限只有一年,是否受该条款约束
更新时间:2019-01-01 15:30:23
问题描述:
李律师:
???您好!我有一份房屋租赁合同,其中有一条款双方理解存在歧义。具体为“房屋租赁价格为每月2000元,全年租金24000元。从第二年起每年租金递增5%。”
???如果合同有效期大于等于2年,那么不难理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思。但是这份合同的有效期为一年,也就是说合同成立的时限只有一年,不包括第二年以后。承租方认为应当一直按照每年5%的递增续租,而目前的租金明显低于市场价格(市场价格每月3500元以上)
???请教在这份有效期只有一年的合同中,如何理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思,作为出租方是否受该条款约束,必须按照明显低于市场价格续租给目前承租方。
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