你好,我现在离婚了,但是有一套双方名下的房子。由于一方借债,房子被查封了。我想请法院拍卖,把我的那份给我,然后我来还债。

更新时间:2021-04-10 01:16:07
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你好,我现在离婚了,但是有一套双方名下的房子。由于一方借债,房子被查封了。我想请法院拍卖,把我的那份给我,然后我来还债。
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    如何买法院拍卖的房子?  首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;  其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。  委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。  除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。  消费者竞买时要掌握以下要诀:
    一、了解所竞买房产的权属状况。
    二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
    三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
    四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
    五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
    六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
    七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
    2021-04-10 01:05:42
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    你好,可以提出执行异议申请
    2021-04-10 01:12:32
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    对方的房子做抵押了吗 ? 债权人没有先起诉
    2021-04-10 01:16:07
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