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我租的门面房不到期,转租后转租飞应该是我收吗
更新时间:2021-04-10 07:41:45
问题描述:
我租的门面房不到期,转租后转租飞应该是我收吗
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《
合同法
》第二百二十四条规定:承租人经
出租人
同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2021-04-10 07:33:48
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可以转租,合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经
房屋所有权
人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋
所有权
人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2021-04-10 07:40:01
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究
承租人
的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
2021-04-10 07:41:45
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