首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房子付了5万的定金,当初签了协议,待卖方办出房产证后去办理过户。
更新时间:2019-01-01 18:58:22
问题描述:
买房子付了5万的
定金
,现在由于房价上涨卖方不肯卖了,当初签了
协议
,待卖方办出
房产证
后去办理过户。现在该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1179810
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房
合同
中若有约定
违约责任
并明确
违约金
具体数额的,从其合同约定。
如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的,按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2019-01-01 18:50:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
453765
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
孩子自过户被他人收养起,养父母与养子女之间的权利义务关系成立。养子女成年后,对养父母有法定赡养义务。
养子女与生父母间的权利义务,因收养关系的成立而消除。养子女对生父母没有法定赡养义务。
《收养法》
第二十三条 自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
2019-01-01 18:55:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1520830
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2019-01-01 18:56:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
249482
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先要了解
房产
证有没有办理下来:
1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。
2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
2019-01-01 18:58:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房定金交了贷款办不下来定金可以退吗
30740
我卖房时签完合同,待办理房产证再过户
你好,正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户必须签订买卖合同吗
民法典
4742
全款更名买卖合同怎么写
民法典
407
通过中介签订了购房合同,先付了5万定金,乘余7o万等房屋过户后领好产权证后,不给过户,怎么办?
委托代理,是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称 "意定代理" 或 "任意代理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
647
未办理房产证签了二手房买卖协议,交了定金,现在房产证办出来了,卖方想扣定金涨价
怎样办理二手房房产证, 一、怎样办理二手房房产证 第一步:房地产评估 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2017年底签的卖房合同,对方付了30万定金,特别约定房产证办下来后进行过户
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。 2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想购买一套二手房但房产证还没办下来,卖方说交10万定金的话让我去装修好子入住房产证办下来办理过户付
您好,建议与对方协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我买了套二手房,签订了中介提供的买卖合同,付了2万定金及1万多中介费,到办理过户手续那天,不能过户
你好如果您这边愿意等,可以双方签订补充协议 并要求房东这边承担一定的补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我准备贷款买套二手房,卖方已办理委托卖房公证,合同已签,定金已交,首付款支付时间约定在房管局办完过户
可以通过律师提供协议服务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
秦皇岛律师
同城律师:
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
律师解答动态
刚刚
赵蒙律师
近期帮助 2972 人
昨天买小米会员249元
刚刚
姜月律师
近期帮助 23507 人
我想问一下就是17年,有个男的为我花费了3000多块钱,说要起诉我你说要不要还他?
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37545 人
签署售电合同日期是签今天的吗?因为合同七月一号才开始生效用,还是写7月1日?
刚刚
姜月律师
近期帮助 23507 人
你好我和女朋友处不下去了和她提分手她不同意用生命来威胁我怎么办
13秒前
谢奎和律师
近期帮助 18250 人
在游戏中被误导消费,可以找回吗
23秒前
姜月律师
近期帮助 23507 人
我是未成年人还是在外地父亲不给吃饭钱已有三天没吃了该怎么办?
4分钟前
蔡江华律师
近期帮助 5867 人
我父亲被人以工程名义诈骗一百多万,但是是以借款为理由,没有签合同能够立案吗?
4分钟前
王大军律师
近期帮助 846 人
都要收费吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询