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出售车库，买方提供购房合同复印件。

更新时间：2021-04-10 11:45:41
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出售车库，买方提供购房合同复印件。
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    购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
    　　二者区别在于：
    　　预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
    　　商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    　　因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
    2021-04-10 11:36:44
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    您好。合同本身有效，但如果只有复印件，一旦发生纠纷对买方很不利。建议一定要让开发商给您一份原件，开发商没有任何理由不给您原件
    2021-04-10 11:42:44
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    你好，具体需要审核合同
    2021-04-10 11:45:41
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