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买房子的中介交了一万的定金,签了定金合同。之后就不想买押金了。我能拿回来吗?
更新时间:2021-04-10 15:27:43
问题描述:
买房子的
中介
交了一万的
定金
,签了
定金合同
。之后就不想买押金了。我能拿回来吗?
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如果您跟对方签订了
合同
,那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后,对方交货的,那么对方应该如期交货,否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天,对方现在拒绝交货的,构成违约,您可以要求对方按照合同的约定承担
违约责任
。
如果对方的行为构成根本违约的话,您可以求解除合同,并要求对方赔偿损失。另外,按照法律的规定,定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十,多交的部分视为预付款,不适用
定金罚则
。
因为签订了定金合同,对方违约的,您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。
2021-04-10 15:18:39
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建议与对方通过协商处理
2021-04-10 15:27:43
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