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购买抵押在XX的房子，法院办理解押手续后可以购买吗？
更新时间：2021-04-10 17:30:27
问题描述：
购买
抵押
在XX的房子，法院办理解押手续后可以购买吗？
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该
房产
抵押不生效。《
物权
法》第九条：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。
2021-04-10 17:25:34
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还是可以购买的，不过房子
买受人
需要承担一定风险，如果
出卖人
不能及时归还
贷款
，那么银行就不能将房屋解除抵押，买受人将无法办理房屋备案和
房产证
，最后只能钱房两空。
2021-04-10 17:30:27
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