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.有套安置房房产证上写的是我的名字,有没有买卖权力?她又反悔.我该怎么办?
更新时间：2019-01-01 23:01:59
问题描述：
父亲有一个门面,但是
房产证
在父亲去世4年后,到现在都还没有下来该如何分配(有后妈`我`妹妹).有套
安置房
房产证上写的是我的名字,但是以前父亲有10平方的增购,父亲过世,还有一个后妈一个妹妹,我一人有没有买卖权力?????后妈答应卖掉房子,但是在我和买家签定
房屋买卖合同
后,她又反悔.我该怎么办????
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
2019-01-01 22:54:26
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房产
证名字是老公的，老婆签门面
租赁合同
，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房
合同
没有法律效力。
2019-01-01 22:58:33
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根据法律规定，出卖人订立商品房
买卖合同
时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2019-01-01 23:01:59
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