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你好，我是租房一年，钱都要交。现在想提前退休。房东只退押金，剩下三个月的房租不退。合同只写明一方解除合同，提前一个月通知，协商终止协议。我按照合同通知，剩下的房租还不退怎么办？
更新时间：2021-04-11 02:18:11
问题描述：
你好，我是租房一年，钱都要交。现在想提前
退休
。房东只退押金，剩下三个月的房租不退。合同只写明一方
解除合同
，提前一个月
通知
，协商终止协议。我按照合同通知，剩下的房租还不退怎么办？
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租房
租期未满想退房怎么办，
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方
租房合同
的内容。如果
合同
规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2021-04-11 02:10:18
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1、这是属于租赁
合同纠纷
；
2、签定了有固定期限的
租赁合同
，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2021-04-11 02:15:18
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2021-04-11 02:18:11
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