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嗨，我想问一下，如果我的房客拒绝支付租金，我该怎么办？
更新时间：2021-04-11 11:55:41
问题描述：
嗨，我想问一下，如果我的房客拒绝支付租金，我该怎么办？
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照
合同
缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2021-04-11 11:49:30
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担
诉讼费
、延期支付的
利息
，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过
诉讼
途径维护自己的合法权益。
2021-04-11 11:53:17
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-04-11 11:55:41
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