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请问,我在村里买一套二手房。我不是这个村子的人。买房需要注意什么?
更新时间:2021-04-11 15:55:59
问题描述:
请问,我在村里买一套
二手房
。我不是这个村子的人。买房需要注意什么?
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买房、签约时应注意:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订
合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订
物业管理
协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单,避免乱收费。
2021-04-11 15:48:29
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购买二手房时要注意:
一、小心卖方一房多卖;
二、多交定金;
三、明确过户;
四、查询房屋权属;
五、查看房屋年限
2021-04-11 15:53:06
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购买二手房的注意事项:
1、查询房屋权属;
2、查看房屋年限;
3、小心卖方一房多卖;
4、关于定金;
5、明确过户;
6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
2021-04-11 15:55:59
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按揭买二手房需要注意什么
房产纠纷
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我想买一套还建房,房子是村里面的还建房,需要注意什么?
您好,要看你具体你自己个人的情况
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按揭买二手房需要注意什么问题
房产纠纷
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出售有贷款的二手房要注意什么
二手房出售贷款
我想买一套二手房,但房主没有房产卡,我该注意什么?
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二手房贷款怎样不被拒?二手房出售需要注意什么
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买房要注意开发商延期交房情况, 一、买房要注意开发商延期交房情况 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给
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延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开
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