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二手小产权房如何规避拆迁不保障的风险。

更新时间：2021-04-11 19:55:16
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二手小产权房如何规避拆迁不保障的风险。
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    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
    该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    2021-04-11 19:48:15
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    您好可按照协议进行处理即可
    2021-04-11 19:52:26
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    关键在于房屋属于经济适用房还是商品房，以及是否能否办理产权
    2021-04-11 19:55:16
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