首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好，我想问一下我是不是买家，我买了二手房，购房合同一式三份。我该拿哪个？现在我不拿原著了。有关系吗？
更新时间：2021-04-12 09:10:41
问题描述：
你好，我想问一下我是不是买家，我买了
二手房
，
购房合同
一式三份。我该拿哪个？现在我不拿原著了。有关系吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1747640
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在购买二手房时宜注意：
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按
合同
约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的
证据
、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确
违约责任
：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。所以，要慎重签合同，慎重付款。
2021-04-12 08:58:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
918980
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
请问具体是什么情况呢
2021-04-12 09:03:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
184559
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以
起诉
或者报警处理
2021-04-12 09:10:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？
房产纠纷
420
买卖二手住宅，经过中介人签约后，一式三份都没有交给我们，在中介人那里，我现在怀疑是哪里废除合同，可以
根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同： 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭房拿购房合同可以贷款吗？
合同纠纷
325
二手房交易合同格式怎样？
交易合同
你好，我想咨询一下，我现在买了一间二手房，不能只是，我想问中介一三份合同有法律效力吗？
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。 准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购房合同在哪里领取
二手房购房合同
你好，我想请问我是买方，买的二手房，购房合同一式三份，我应该拿那一份，现在我拿的不是正本，有影响吗？
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购买，和中介签合同一式三份，这份合同生效不？
可以诉讼确认效力。除另行约定生效条件外 合同一般自双方签订之日起生效 若存在欺诈胁迫损害第三人或公共利益等情况 可以主张合同无效；如存在重大误解显失公平等情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我问一下，我的购房合同，被我拿去找个人，抵押贷款了，然而现在我要卖房子，会有问题吗？
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租赁合同的问题。我们是三方合同，一式三份，房产中介，房东，本人各一份。本人合同上只
为什么你的合同和其他两份不一致？可以请律师代理诉讼处理，争取利益最大化的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
我买的商品房，当时签了7份合同，怎么不给我一份？还要到银行拿什么合同？
您好，介于您案件的复杂情况建议您还是在当地找个律师进行当面咨询而定还可以全权的委托律师帮您直接办理为宜
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
965
我问一下，我要卖房，我和中介签了独家合同，但是我没有合同，只有中介有，我要解除独家，可以吗？
你这属于委托代理合同 你和中介都享有任意解除权 但是一方解除合同需要承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
460
相关推荐
律师推荐：
海西律师
同城律师：
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
律师解答动态
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 681 人
你好就是我这边怀孕了被男方拉黑了
1分钟前
张法仁律师
近期帮助 28337 人
网上被骗怎么办
17分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10190 人
你好律师，我已今把钱还完了为啥法院还没把我解除黑名单
23分钟前
屠明双律师
近期帮助 1167 人
我上午付的59.9元，看不到结果
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10190 人
被人在QQ空间发指名道姓骂了可以告他吗
28分钟前
张魏律师
近期帮助 156 人
打官司，并且缴纳这几个月的地租，目的为了赚取转让费，是其他承包方夺标成功还是我们拥有优选租地劝。
29分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18156 人
你好，请问一下我商业险和交强险都齐全的，现在出了交通事故，致使对方受伤我需要出钱赔付吗
31分钟前
熊剑律师
近期帮助 847 人
就是16岁住一起半年了，怀孕了双方自愿性生活反被女方父母告上法庭怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
