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您好，拆迁面积不足46平米，可以享受46平米的政策吗？
更新时间：2021-04-12 09:39:23
问题描述：
您好，
拆迁
面积不足46平米，可以享受46平米的政策吗？
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被拆房屋的建筑面积的计算：
房屋建筑面积，以房地
产权
证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋，以
房屋租赁
合同
记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
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00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
2021-04-12 09:25:31
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请询问当地主管部门
2021-04-12 09:33:28
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你好 需要依据
拆迁协议
、拆迁公告和被拆迁
房屋产权
等情况来确定。
2021-04-12 09:39:23
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