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商品房不给实测房屋数据报告和房屋质量报告，可以拒绝接受该房屋，依据是什么？
更新时间：2021-04-12 09:55:44
问题描述：
商品房
不给实测房屋数据报告和
房屋质量
报告，可以拒绝接受该房屋，依据是什么？
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根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额，具体问题还是具体分析
2021-04-12 09:47:10
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可以对房屋质量进行鉴定 ，如果鉴定后房屋质量不合格可以要求
退房
并返回购房款。关于
贷款
问题那就要看银行是否将贷款打给了开发商，如果打了
购房合同
解除后，开发商需要把购房款全额返还给你，你在还款给银行，同时解除
贷款合同
2021-04-12 09:53:08
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你好，需要出具的
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