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你好，购买小产权房需要注意什么？
更新时间：2021-04-12 11:27:43
问题描述：
你好，购买
小产权房
需要注意什么？
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买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订
购房合同
。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式
合同
的时间。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
2021-04-12 11:19:11
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一、认真查验相关文件；
二、注意定金条款；
三、区分定金和预付款；
四、注意购房合同中的面积；
五、注意购房合同中
不可抗力
条款；
六、对开发商
产权
证办理义务的约定。
2021-04-12 11:24:20
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有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。产权不完整的房屋别买。政策性房屋必须要在
契税
的票据填发日期或
不动产证
登记日期满5年以后，才能够交易。小产权房子不能办理产权证不要购买。
2021-04-12 11:27:43
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