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对不起:现在买第二套二手房需要什么税？第一套是66平方，第二套。套装60平方。

更新时间：2021-04-12 18:56:00
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对不起:现在买第二套二手房需要什么税？第一套是66平方，第二套。套装60平方。
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    对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。　　1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;　　2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的
    1.5%;　　3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;　　4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。　　对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。　　1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;　　2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;　　3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的
    5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;　　4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的
    5.56%;　　5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的
    5.56%;　　6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的
    5.56%。
    2021-04-12 18:48:36
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    房龄不足五年的，卖方要缴纳营业税，买方要缴纳契税和印花税
    2021-04-12 18:52:29
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    已帮助493714 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，需要缴税，如契税、营业税，主要看待双方如何约定，建议聘请中介机构介入
    2021-04-12 18:56:00
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