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您好:我是2016年4月份交房的,开发商合同承诺2016年9月30日前交房(如违约按万分之一日计算)。结果直到2019年3月8日才进入家庭!现在可以起诉开发商违约吗?
更新时间:2021-04-13 14:33:52
问题描述:
您好:我是2016年4月份交房的,开发商
合同承诺
2016年9月30日前交房(如违约按万分之一日计算)。结果直到2019年3月8日才进入家庭!现在可以
起诉
开发商违约吗?
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房
合同
原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,
证明
开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2021-04-13 14:28:35
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与开发商建立
房屋买卖合同
关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方
拒绝履行
合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、
发票
以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2021-04-13 14:33:52
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