首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后贷款买房,离婚之后房子判给女方,女方不变更房权姓名,怎么办?
更新时间:2019-01-02 14:50:54
问题描述:
律师你好,婚后
贷款
买房,
离婚
之后房子判给女方,但一直是扣我的
公积金
,女方不变更房权姓名,导致我现在无法买房子,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1930343
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-01-02 14:42:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1668118
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2019-01-02 14:47:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
50982
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
男女双方分别对外借的款项属于夫妻共同债务,应共同偿还。根据法律条款:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-01-02 14:48:48
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1133166
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先,男方一人出资在婚前购买的房产,原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的,原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次,如果双方未有书面约定
按份共有
的,应认定为
共同共有
,但男方能证明一人出资购买的,在分割的时候可以主张多分。最后,房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时,法院将按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权的,法院组织竞价,由出价高的得房,并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成,可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估,得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的,由双方共同申请
拍卖
或转让后,法院再处理。
2019-01-02 14:50:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15708
俩人离婚后,房子判给了女方,但是房子名字不是女方的。这样可以去房管局更改房名吗?
你好,女方可以持判决书到房管部门办理过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后抚养权怎么变更
民法典
427
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
离婚了,房子是按揭的判给男方,之前是双方的贷款名字,可以变更吗?女方不配合怎么办?
你好,这个一般可以沟通解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
离婚了,房产判给了女方,但是房产证在离婚前被男方抵押贷款了,女方应该怎么办?
协议只要双方真实意思表示达成就有效。如果法院判决离婚你的情况一般的话:第一法律规定不是夫妻共同财产,但是离婚协议男方自愿归女方,也是可以的。第二没写欠条如果能够
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只写的女方的名字,离婚后房子判给女方,房贷人如何变更为女方?
一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,名字是女方的,离婚后房子判给男方,但男方不按时交房贷,女方应该怎么处理?
婚后贷款应属夫妻共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。 《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,房产只登记在女方名下,首付由女方父母银行卡付款,贷款由女方付。离婚后如何分配,谢谢
属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母全款买房,婚后男方瞒着父母把房子赠与女方,房产证改女方名字,离婚后房子归谁所有?
是改成了女方的名字还是两人的名字?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
甘南律师
同城律师:
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 10656 人
妈妈生完孩子就离开了,现在孩子七岁,刚做了亲子鉴定,不是父子关系,怎么办
8分钟前
邓开明律师
近期帮助 10859 人
法院罚款逾期未缴纳,五一期间法院放假能不能去法院缴纳罚款
9分钟前
周清智律师
近期帮助 20961 人
你好咨询一个法律问题
12分钟前
九转律所律师
近期帮助 27039 人
我家有一套房子,承租人过世了,但是物业要求户口内所有人到场签字同意产生新的承租人,请问有什么办法吗?
15分钟前
张真睿律师
近期帮助 8085 人
借据过了三年起诉期还能起诉吗?
30分钟前
张真睿律师
近期帮助 8085 人
欠钱不还咋弄有借条
33分钟前
高素梅律师
近期帮助 2029 人
租房合同解约中介费退吗
44分钟前
刘同发律师
近期帮助 165445 人
你好,如何在网上查询自己是否被起诉,以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询