首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商未按合同约定的条件满足接收房屋的条件,告知是否违约。
更新时间:2021-04-14 06:08:46
问题描述:
开发商未按
合同
约定的条件满足接
收房
屋的条件,告知是否违约。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
511066
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。
《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房
买卖合同
里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
2021-04-14 06:03:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
52622
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,根据合同约定来维权
2021-04-14 06:06:31
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1183298
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
收房后及时
起诉
维权
2021-04-14 06:08:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同的约定解除满足什么条件可以行使
720
现在开发商违逾期交房违约了,达到了合同约定的退房条件,还可以按合同约定退房吗?
你好,如果合同有约定那就是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司股权转让可以约定条件吗
企业法律顾问
265
购房合同贷款需要满足哪些条件
购房合同贷款
开发商通知接房时 没按合同约定 具备接房条件 是否违约
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同解除要满足的条件
二手房交易合同
开发商通知接房时 未按合同约定的条款 具备接房条件 是否违约
如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与开发商合同约定交房时应具备房屋整体验收合格证,是否应该起诉开发商,要求开发商支付具备交房条件前的违
开发商不具备交房条件,你可以拒绝。 你目前有两种选择:一是根据合同(应当有相应约定)你可以解除合同,要求承担违约金;二是要求继续履行交房义务,支付逾期违约金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好:本人已收房,因开发商违约(未能在合同约定期内取得所在楼栋权属证明)购房合同约定可以退房。
根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,一般情况下,购房者可以退房的情形主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房时未按合同约定达到交房条件,水
你好:可以起诉解决
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
房屋交付条件
可以拒绝履行合同 ,因为对方已经严重违反合同义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
房子是否具备交房条件,开发商是否违约
由于开发商提供的房屋不具备居住条件,其行为属于违约行为,但具体开发商的违约行为是否构成退房的条件要看你们之间的具体约定。 由于售楼处与你约定余款在交房时交纳没
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
我今天在影楼消费1188,但我不想拍了,签合同了,这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗?
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款;2. 合同无效或被撤销时,可要求返还钱物;3. 无相关约定时,一般不退钱,但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同,这样合法吗?
你好,可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力,无民事行为能力人签合同无效;限制民事行为能力人签的,需法定代理人追认。若合同已履行,可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
想退费但机构以签署合同一旦开课不允许退有可以回转的余地吗
未开的课可以退,属于预消费。但是对自身原因解除合同承担一定违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
剧组能作为合同主体吗,有哪些法律规定
剧组非合同主体。操作建议:1. 以投资方或承制方公司名义签署合同;2. 明确合同中的权责条款;3. 必要时请律师审核合同;4. 确保合同履行过程符合法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
舞蹈培训退费个人原因学到一半,不想去学了,但是合同中有收取所有费用之后一概不予退还这条在法律上有效吗
你好,无效的,如果我的回答对你有帮助,麻烦给个好评和采纳,谢谢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种,型号是一样的,我要的是好的,一个型号分2级3级
您好,向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
文昌律师
同城律师:
文昌律师
律师解答动态
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 6403 人
医疗纠纷鉴定机构给评定是轻微,不服,还应该咋办啊?
1分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
没有房,离婚后想迁出护口,也不想迁回原住地
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 17586 人
三车追尾,我是中间车辆,前后受损严重,车子折旧费要损失50,000左右这个费用我怎么索赔?
3分钟前
窦娟律师
近期帮助 139563 人
在去年有一起交通事故,事后对面向法院起诉要求赔车辆贬值费用,现传票已经传达。
4分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
小孩买房自己能做但保人吗
6分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
婚姻离婚的问题
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
拼多多上面买了个游戏号突然不想要了想退款但是他不让
8分钟前
周晖律师
近期帮助 123 人
想问一下15天上诉期已过对方还未还钱怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询