我家拆迁了,买了拆迁房,全款付清!2019年7月从银行转到拆迁办公室。去买过几次房子发票和购房合同,还没拿到。我该怎么办?

更新时间:2021-04-14 15:23:11
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我家拆迁了,买了拆迁房,全款付清!2019年7月从银行转到拆迁办公室。去买过几次房子发票和购房合同,还没拿到。我该怎么办?
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    签订购房合同需要注意项如下:
    1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
    2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
    3.房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。
    4.房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是
    2.8米。
    5.房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。
    6.是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。
    7.办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。
    2021-04-14 15:17:04
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    只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度,经登记后才发生所有权的转移,房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示房屋产权证件,并核实真实性
    2021-04-14 15:23:11
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