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我们家的土地前两年租给别人,没有签租赁合同,现在没经过我们的同意搭起了房子。可以吗?
更新时间:2019-01-02 19:21:26
问题描述:
大家好,我有一个问题想咨询。我们家的
土地
前两年租给别人,没有签
租赁合同
,租给别人的时候只是说让放些木头,现在没经过我们的同意搭起了房子。我们想把地收回,可以吗?
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代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
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2019-01-02 19:14:47
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租赁
合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。
2019-01-02 19:17:39
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违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。
2019-01-02 19:19:23
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土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。
2019-01-02 19:21:26
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