我打算买房子,但是不想买,是二手房,但是付了储蓄金能不能违约。

更新时间:2021-04-15 01:56:05
问题描述:
我打算买房子,但是不想买,是二手房,但是付了储蓄金能不能违约。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助959099 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期,那么合同法定违约金的计算标准是固定的;第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。
    二、约定违约金约定违约金的比例在法律中无明文规定,因此在实践处理中也不一致。很多人认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的,则应认定该违约金条款为无效。关于二手房一方违约金是多少的问题,我的解答如上
    2021-04-15 01:47:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助815238 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,可以和卖方协商处理
    2021-04-15 01:51:36
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1096588 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,与对方协商解决
    2021-04-15 01:56:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房付预付款,现在不想买,卖方同意不要违约金,中介要三万美元,我不想给
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我买了一套二手房,房子贷下来了,可是没去过家,我现在不想买,你能退房吗,
按揭房怎么过户 1.卖方还清贷款并注销抵押 2.买方先付全部或大部分房款给卖方 3.通过银行办理转按揭 4.向中介等第三方申请垫资
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房交了定金,但是现在没有担保人,不能贷款,算我违约吗,能不能退
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下本来准备买房子,可是又不想买了,是二手房,但是交了储养金了能不能违约呢
在二手房交易过程中,我们都不愿意看到交易违约的现象发生。当然,为了避免发生过多的纠纷,造成自己的财产损失,我们在签订合同时就应当尽量预见可能出现的违约行为,并且
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想买二手房,但是没有交定金,现在我对房子户型不满意,不想买了,这样是违约吗
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
fang房子付首付,不想买了,违约
根据合同赔偿违约金~
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我未婚给已婚女士花的钱可以要回来吗
您好,你这边给对方花了多少钱呢
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎样处理我女儿的未成年分娩?育儿?
可以报警处理,结合有没有超过16
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为了给前男友打胎,可以起诉他吗?
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我爸妈吵架,却管不了,怎么办
法律分析:这种行为属于不抚养孩子,可以以孩子的名义,起诉他让他付给孩子抚养费和治疗费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,请问限制配偶不允许和某个人接触,接触的话赔我钱这种协议受法律保护吗
您好,只要不违反法律法规强制性规定就受法律保护
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
老人去世有15万,有三个女儿,令外两个女儿把钱取走,该怎么办?
3分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2827 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 25883 人
我现在怀孕了,男朋友跟我分手,不想负责,我现在没办法上班,检查费用一分钱都不给
23分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好,想写起诉状可以来找你吗
24分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
驾驶无牌电动自行车,血检结果151,需要拘留吗
28分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
28分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术,由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少,能不能找
30分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
你好我被人踢了一脚
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询