在房屋买卖交易过程中因为房屋涨价我提出加价的诉求,但是还继续履约约定配合买方办理相关业务,但是因为我个人原因推迟了几天去过户被买方起诉,起诉诉求一是买方不愿意加价购买,二是买家要求我赔偿迟履违约金,这

更新时间:2021-04-15 19:27:41
问题描述:
房屋买卖交易过程中因为房屋涨价我提出加价的诉求,但是还继续履约约定配合买方办理相关业务,但是因为我个人原因推迟了几天去过户被买方起诉,起诉诉求一是买方不愿意加价购买,二是买家要求我赔偿迟履违约金,这种情况我是否需要赔偿违约金,因为合同约定有80个工作内完成过户业务,但是到目前只到了50多天
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助328507 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
    2021-04-15 19:25:01
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1147486 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的20%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
    2021-04-15 19:27:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖,买方能否要求卖方继续履行合同,买方不接受赔偿可以吗?
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订定金合同,买方起诉要求解除合同并按照合同约定赔偿,如果卖方又要求继续履行合同,买方可以不接受继续
可以不接受,要求解除的,具体怎么判需要结合实际情况判断,可以来我们律所当面咨询。
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产买方起诉卖方不履行合同,解除合同是否要起诉中介方?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖到了交地税和过户,卖方反悔,没有约定违约金,可以强制要求卖方继续履行协议过户吗
房屋买卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。如果对方不履行,可以起诉要求对方履行。 《合同法》: 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否答应卖房,卖方依然明确表示不履行合同也不赔付违约金,我想起诉卖方继续履行合同并赔付合同约定的违约
违约金可分为法定违约金与约定违约金。 法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖,未过户,如果卖房违约并且付给买方违约金赔偿,房屋是不是可以收回不卖
若买方放款支付义务实际履行完毕的,对方可以选择继续履行或赔偿损失。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 6188
农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有商品房,想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建,,村同意翻建,镇里就是不批我不知如何?
农村老房翻建问题,需分情况处理: 1. 与镇政府沟通,了解不批原因,补充材料。 2. 调整翻建方案,确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师,确认自身权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 6418
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 6619
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
张魏律师
近期帮助 314 人
签署劳动合同协议每日用工12小时违反劳动法吗
5分钟前
张魏律师
近期帮助 314 人
问一下交通事故,休息的那几天是不是按照工资的实际工资来赔
6分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2084 人
个人交易没有合同的定金纠纷这么处理
6分钟前
刘清林律师
近期帮助 19812 人
可以电话联系吗
6分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我给老板开大货车追尾自己全责左腿骨折了她有驾乘险20万,能走工商理赔吗
6分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我驾车,单方事故导致孩子压在车下溺亡,三者能要求理赔吗
11分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
您好,我收到法院一张传票,没有案号,也没有案由,传唤事由是咨询调查
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3705 人
追女孩花的钱能要回来吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询