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嗨，我想买栋房子。产权40年。续费多少？谢谢你。

更新时间：2021-04-16 07:39:54
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嗨，我想买栋房子。产权40年。续费多少？谢谢你。
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    房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
    40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
    房子产权到期后可以
    1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
    2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
    2021-04-16 07:31:29
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    50年产权就意味着交了50年的土地出让金，相应的房价要便宜些，50年后可以续交土地使用费的
    2021-04-16 07:35:07
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    产权到期后怎么办？这个问题任何人都回答不了你，因为国家层面尚无这样的明确规定
    2021-04-16 07:39:54
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