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农村老房子可以卖吗？可以拆除旧的新的吗
更新时间：2021-04-16 13:42:44
问题描述：
农村老房子可以卖吗？可以拆除旧的新的吗
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《
物权
法》第152条至155条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
”
《
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
2021-04-16 13:34:12
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拆迁安置
方案的规定
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2021-04-16 13:42:44
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