他们去中介租房,先不提收费,然后收了1000块钱的定金,签了合同,然后向我们要了650块钱的费用,还向房东要了650块钱的费用。如果他们拒绝给,他们不会从1000元起退还押金。我该怎么办?

更新时间:2021-04-16 21:12:52
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他们去中介租房,先不提收费,然后收了1000块钱的定金,签了合同,然后向我们要了650块钱的费用,还向房东要了650块钱的费用。如果他们拒绝给,他们不会从1000元起退还押金。我该怎么办?
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    我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
    但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
    2021-04-16 21:02:42
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    租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
    2021-04-16 21:08:33
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
    2021-04-16 21:12:52
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