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二手门面需要交营业税吗，物业礼品交契税吗？
更新时间：2021-04-16 22:08:23
问题描述：
二手门面需要交
营业税
吗，物业礼品交
契税
吗？
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受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在
房产变更
登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：根据
合同
法的规定，经过公证的
赠与合同
赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担
违约责任
。
2021-04-16 21:59:28
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个人所得税
，普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋
教育费附加
税＋
印花税
）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。
2021-04-16 22:04:12
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商业门面房属于征收
房产税
范围，需要交
房产
税。房产税的征税对象是房产。
2021-04-16 22:08:23
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