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房主将土地无偿给我使用,并和房屋一起签订了合同,他以这为理由要把土地要回,并向法院起诉。
更新时间:2019-01-03 11:42:17
问题描述:
我在购买房屋时,房主将
土地
无偿给我使用,并和房屋一起签订了合同,,其中包括土地在退耕还林时将土地归还房主。现在没退耕,我将
土地出租
给别人,他以这为理由要把土地要回,并向法院
起诉
。请帮我分析,给与帮助。谢谢
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退耕还林的林权证能否申请
银行
抵押贷款
,你要首先弄清你的林种是公益林还是商品林,如果林种是商品林原则上都应该可以申请
林权抵押
贷款
。商品林包括用材林和经济林,林权证上都填写了的。
另外就要看所申请的银行是不是开办了此项业务。要看你当地的银行是否开办了林权抵押贷款业务,要多去几家银行打听,估计信用社之类的银行是开办了这类业务的,但是还是需要你自己去打听,各家银行开办的业务品种不一样的
2019-01-03 11:31:56
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土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
2019-01-03 11:34:49
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一般来说,如果是土地的承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,土地承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。
承租土地使用权的转让。
承租人转让土地
租赁合同
的,租赁
合同
约定的权利义务随之转给第三人,租赁合同经更名后继续有效。
2019-01-03 11:41:55
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根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定,导致行政诉讼的有如下几种情况:
1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续,而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋,以保证人身财产安全,而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规,针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况,终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理,并以行政决定方式责令承租人终止承租权,而承租人对该决定不服的,就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。
2019-01-03 11:42:17
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