首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我现在正在买二手房。三年后卖了房子还能买吗?
更新时间:2021-04-17 12:52:54
问题描述:
我现在正在买
二手房
。三年后卖了房子还能买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1713017
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住
房贷
款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办理房屋交割,交割后卖方领取剩余购房款。如果双方均有违约行为,则按照
合同
约定及上述程序确定那一方违约在前,如果一方违约在前,导致另一方无法履行的那么可以免除另一方的
违约责任
。
比如买方不交纳定金或首付的,卖方有权不予办理过户。二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
2021-04-17 12:43:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1065521
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不建议买,
贷款
不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷。脱手很难买了二十年左右房龄的房子,再过个十年八年,房子也快“寿终正寝”了,这时候根本没有多少人愿意买,因为买这类房子必须全款,购房者申请房贷基本是不可能了。
2021-04-17 12:49:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
130538
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于刚买的房子,只要
产权
证已经办理,马上就可以出售了。只不过,根据国家规定,
房屋买卖
5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免
个人所得税
和
营业税
。
2021-04-17 12:52:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手期房能买吗?
房产纠纷
305
贷款买的房子能卖吗,买卖房子,这样的房子能买吗
手续如下: 一.提交: 契约 夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件) 户口本 结婚证 房产证 二.在房管局签契约的时候起算,公告15天
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权的房子可以买吗
房产纠纷
4040
小产权的房子可以买吗
小产权房
1696
我现在买二手房住宅,三年以后卖了之后能在买住宅吗?
在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么买二手房要买满五唯一的房子?
二手房满五唯一
按揭买的房子已经半年了,能卖吗?
需根据实际情况判断,如符合买卖条件的,一般可进行买卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套二手房,房产证要过几年才能下发,这房子还能买么?如果买手续怎么办?
离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是买二手房去年买的,可是房子要两年才可以卖,才可以过户,我现在应该怎么办呀!
买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手经适房的人,以后还能卖这个房子吗?还是经适房吗?
以下情况是不得出售二手经济适用房的: 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋置换是什么意思
房屋产权调换
5
结婚三年,最近刚买了一套二手房,想把房子买了,可是买卖房子政策要三年之后,怎样能把房子买了
您好,没有办法卖的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全包签装修合同需要注意什么
房屋装修合同
5
我买了一套二手房,现在正在办理过户,她现在的房子给单位还有纠纷,请问这房子还能买吗?
有无房产证?建议了解清楚房屋现状,确定无权属争议后再购买。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房赠与他人要交税吗
安置房申请
5
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修保证金协议怎么写
房屋装修合同
5
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修补充协议怎么写才有效
房屋装修合同
5
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
8822
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
辽阳律师
同城律师:
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
律师解答动态
3小时前
吴国公律师
近期帮助 34775 人
你好请问离婚孩子我两个都要他不同意怎么办
今天 01:09
张宇律师
近期帮助 8068 人
咨询收费吗?
今天 00:23
李晓航律师
近期帮助 168480 人
我被人打了,到派出所之后,派出所为啥不让我看别人打我的视频呢?
昨天23:39
张晨光律师
近期帮助 6204 人
咨询一下我有个朋友以前被人骗到国外上班,前两天在河南商丘突然被深圳的警察抓走拘留了,怎么办
昨天23:38
张晨光律师
近期帮助 6204 人
你好,我老公换了心脏瓣膜手术后,身体一直痒,是不是瓣膜材质有问题?
昨天23:35
张晨光律师
近期帮助 6204 人
有法院判决,但对方无可执行财产
昨天23:13
庞娟律师
近期帮助 11158 人
男方家暴出轨写离婚协议
昨天23:13
梁登俊律师
近期帮助 21270 人
我想问分居十年了可以单方离婚吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询