嗨，我在网上拍了一栋房子，交了押金，但是之前，房子里有房客不愿意搬出去。可以申请延期付款吗？

更新时间：2021-04-17 17:36:30

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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?

在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。

租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。

2021-04-17 17:27:42

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需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定

2021-04-17 17:33:18

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根据您签订的合同提出起诉

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法律是如何明确定义合同纠纷的

合同纠纷可协商、调解、仲裁或起诉。协商是双方自愿达成协议；调解由第三方协助达成协议；仲裁由仲裁机构裁决；起诉则是通过法院进行法律判决。

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你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗

针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。

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