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你好，买小产权房如何保护自己的权利？
更新时间：2021-04-17 21:27:04
问题描述：
你好，买
小产权房
如何保护自己的权利？
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由于小
产权
房是不合法的不动产，所以，按
合同
法规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。
这样一来，法院往往也会受理这种无效
合同纠纷
，因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能：一是判合同无效，退房退钱，但合同中部分约定有效。二是判卖买成立，维持现状搜索。
2021-04-17 21:18:30
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您好！需要承担责任
2021-04-17 21:27:04
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