首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
提出我和孩子的拆迁安置房必须自己购买,拆迁安置款220多万,是否有我一家三口的,该如何维权?
更新时间:2019-01-03 14:25:05
问题描述:
我和妻子2002年结婚,并把户口有单位签到岳母家,2003年育得一子,2002至2005年居住于岳母家,2005年贷款够得一套住房,分住。2012年12月,岳母家
拆迁
,提出我和孩子的
拆迁安置房
必须自己购买,请问岳母的要求是否合理?
拆迁安置
款220多万,是否有我一家三口的,该如何维权?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
624808
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
当购买拆迁
安置房
时,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。
购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。
其次,要查看卖方与开发商签订的
合同
,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
同时,在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、
违约责任
的处理办法等等,以便对方违约时可退房,保护自己的合法权益。
知识拓展:什么是拆迁安置房
2019-01-03 14:20:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
174221
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于
房屋拆迁补偿
安置
合同纠纷
处理方法可以参考下面的内容:拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,
致使拆迁安置合同无法履行,
被拆迁人
坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人,可另行起诉拆迁人,拆迁人应负另行安置或补偿责任。
相关法律知识: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起
行政诉讼
。 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2019-01-03 14:23:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
115352
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房可以购买吗,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有
拆迁协议
书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类: 一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2019-01-03 14:25:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿方案
1550
并且已经签了拆迁补偿协议,我家不在拆迁范围,不给拆迁。他们并没有安排我们拆迁,我该如何维权?
拆迁法对拆迁补偿的规定是什么?补偿的标准是怎么规定的? 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有居住权拆迁给补偿吗
民法典
1066
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2155
农村拆迁安置,父母有户口,无房产,起诉大儿子,要求归还她的拆迁安置款18万。大儿子如何维权?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在房屋拆迁补偿中货币补偿怎么计算?
货币补偿
拆迁安置款220多万。我岳母提出我和孩子的拆迁安置房必须自己购买,是否有我一家三口的权益?
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房可以购买吗,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家中拆迁,拆迁款该如何分配?
根据法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人,也就是房主。 如果房屋是家庭成员共同共有的话,那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。 如果仅是一人所有,那么对于
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老承租房拆迁,承租人是我哥他一家三口,但我一个人是同住人,请问拆迁如何分割拆迁款?谢谢!
该属于公房拆迁,你作为该房屋的同住人,必须要有你的拆迁利益。根据青岛市的相关规定,同住人是指在该公房里有户口 年满18周岁 在该房屋实际居住。具体情况可以电话联
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
无遗嘱,并翻建新房,马上要拆迁了,如何分配这些拆迁款?是否所有子女都有权利分配拆迁款?
没有遗嘱发生法定继承。但如果房屋已经翻盖,你大舅一家有权利获得翻盖房屋的补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
我我妈和我哥要分家,我们这边房子是拆迁的,有拆迁款,这个拆迁款该怎么分,需要办理什么手续吗?
你好:协商解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构,签订委托协议并支付费用,由中介代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,保留好过户过程中的相关文件和凭证,以备日后可能出现的争议或纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西宁律师
同城律师:
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
律师解答动态
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 40560 人
我是技师,拿了一个50天的保底,但是合同签了一年我想直接走掉,会有什么问题
1小时前
张诗浪律师
近期帮助 358 人
你好我想请律师打离婚官司可以吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
我想找个律师帮我开庭
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168241 人
起诉拖欠抚养费,但不知道现住址,也不知道电话。只有户所在地址,和身份证号码,请问发院会受理吗?
3小时前
张前康律师
近期帮助 106 人
你好,咨询一下保险公司说有部分伤情不是事故拒绝赔付医疗费这种怎么办
3小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
你好,我被用人单位,辞退了,有赔偿金吗,理由是不符合用人单位
3小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
试用期怀孕,公司在试用期最后2天告知考核不合格,给予辞退员工?合法吗
3小时前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
了解一下工伤赔偿问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询