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如果是拆迁，三年前签订的合同是否有效？三年前合同到期，甲方去世，儿子没签合同。
更新时间：2021-04-18 11:13:13
问题描述：
如果是
拆迁
，三年前签订的
合同
是否有效？三年前合同到期，甲方去世，儿子没签合同。
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合同生效
的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国
民法
通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的
民事行为能力
；
（2）
意思表示
真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2021-04-18 11:05:35
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是否已办理
房产证
？按
物权法规
定，物权实行登记制度。即如果后合同签订时
房产
已经登记在你名下，后合同无效，否则，两份合同均有效。你可以起诉开发商要求对方承担
违约责任
2021-04-18 11:09:27
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按照合同约定处理
2021-04-18 11:13:13
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