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我没有签书面的销售合同,但是卖家收到了我们的钱。有收据可以起诉吗?
更新时间:2021-04-18 12:45:29
问题描述:
我没有签书面的销售
合同
,但是卖家收到了我们的钱。有
收据
可以
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贷款申请人通过贷款银行审批后,贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户,此时
房屋产权
已经售出,贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行,贷款申请按时还款,对房屋拥有使用权,买卖权归支付房屋款项(除去首付)的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后,在办理抵押手续,银行才会放款。
按揭贷款一般办理流程如下:
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、
买卖合同
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2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的
借款合同
发放贷款;
5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权
抵押登记
手续;
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
2021-04-18 12:38:07
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这个需要相应的
证据
来
证明
,协商不成可
诉讼
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2021-04-18 12:42:07
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你好,您可以积极应诉
答辩
2021-04-18 12:45:29
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