首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
乡村五保户的住宅早已成危楼,沒有经济发展工作能力复建房子该怎么办
更新时间:2021-04-18 15:09:19
问题描述:
乡村五保户的住宅早已成危楼,沒有经济发展工作能力复建房子该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1120437
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产
物权
以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2021-04-18 15:02:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1569092
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好,请问您在哪个位置
2021-04-18 15:06:44
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
708154
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以向上一级民政部门申请
2021-04-18 15:09:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
五保户死后宅基地归谁
71477
家住农村,房子是爷爷辈传下来的,属于危房,没有能力起新房,政府要拆除怎么办
农村房子塌了政府的处理方式: 1、应急安置:安置受灾群众,由当地政府统一安排食品、衣被等; 2、过渡期安置:灾情稳定后,鼓励和引导受灾群众,通过投亲靠友、政府部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋面临强拆怎么办
房产纠纷
961
北川灾区因建板房拆迁房屋如何赔偿
房屋拆迁补偿
47753
乡村危楼房屋拆迁补偿,必须怎样申请?
城市拆迁补偿包括:土地补、地上物补、安置补;农村拆迁补偿包括:前述城市补偿类+青苗补;商业拆迁:前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。 城市国
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家干部能否继承农村房屋和宅基地?
农村房产
38061
房子沒有产权过户,如今房屋以是危楼,该怎么办呢
《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府说我家房子为危房为理由拆掉我家房子,我现在没有能力建新房住,我该怎么办
你好,需要确定是否属于强拆
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是低保户,房屋拆迁时我有宅基证,上面没建筑物,没有得什么补偿,现在按址房我无能力购买怎么办
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房子,又无建房能力
你好,这种情况可以租房子。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
房子因电褥子失联累邻居因自己没陪偿能力一直拖了三年,现在因房屋拆迁补偿自己还是没有偿还能力,自己该怎
只能协商还款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
我家房子成了危房又无能力修,乡政府来看了拍了照也上报了,时间快一年了也没见到钱。我该怎么办?我的电话
你好,建议你到乡政府了解咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
恋爱期间,我发现女朋友踩了两艘船。是否想回来。
恋爱消费能不能让对方返还要根据具体情况进行分析。恋爱期间为日常交往所消费的,如520微信红包、化妆品等,这种情况是不能让对方返还的。但是恋爱期间以结婚为目的向对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1180
怎样办理断绝母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
830
你好!我养弟需要胃癌手术,老婆儿子都在国外,我这个养姐可以签字?
可以签字,但需分情况处理。 如果养弟已授权或无法签字,养姐可直接签。如果养弟未授权且能签字,养姐应先与养弟沟通。若养弟不同意养姐签字,养姐应尊重其意愿。签字时需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
725
即使男孩姓杨女孩也姓杨能结婚吗?
您好,可以协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
我老婆在温岭上班,自己租房子了,也不告诉我地址,一直不想知道她住的地方怎么样处理这件事情?
尽量找到本人,建议报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母子自愿发生性关系的伟大方法吗?
男女双方自愿发生性关系,不属于犯罪。与不满十四周岁的幼女发生性关系,无论双方是否自愿,都以强奸罪论处并从重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚先孕如果女生要求人流男方应该赔偿手术治疗费吗
男方应该赔偿手术治疗费或协商分担费用。处理方式选择应根据双方实际情况,如男方经济状况、女方受损程度等,通过协商或法律途径来确定费用分担方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订婚了退婚,男方不同意签退婚协议
在退婚过程中,女方应首先确保自己的安全,避免与男方发生争执或冲突。其次,如涉及财产分割或财务纠纷,女方应收集相关证据,如转账记录、购物凭证等,以维护自己的合法权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 23686 人
是不是只要有弩就违法
刚刚
安治国律师
近期帮助 80782 人
你好,请问你们是哪里的机构
刚刚
牛振平律师
近期帮助 23155 人
今年换物业,上个物业说,我们用的工具破损历害,你说是不。我觉的不合理,应该怎么办
14秒前
揭志文律师
近期帮助 69936 人
相亲合同签了了合同可以退款吗
57秒前
牛振平律师
近期帮助 23155 人
2012年8月从宜信公司借款4万,约定36期还款。要起诉我,还要追究刑事责任。
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80782 人
现在机动车驾驶员让我找他的保险公司,他的保险公司现在不给我理赔,不给我修车现在怎么办
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80782 人
因为身体原因请了好几天假,还说了一些不好听的话,他们班主任就不让他去学校了,说要问学校领导可不可以去
2分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36347 人
就是在不知情的情况下帮助了诈骗怎么判
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询