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您好，我想问一下我想从本人手上买停车位，停车位沒有产权年限，仅有所有权，能够交易么？
更新时间：2021-04-18 18:29:49
问题描述：
您好，我想问一下我想从本人手上买停车位，停车位沒有
产权
年限，仅有
所有权
，能够交易么？
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房屋产权
买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。
1、所需手续；
卖方；身份证、户口簿、
结婚
证、房产证、土地证、
房屋买卖
合同
。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
2、过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
2021-04-18 18:21:28
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如果没有产权证的，存在法律风险
2021-04-18 18:25:05
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按照
土地出让年限
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