现单身购房需找共同债务人和担保人，共同债务人和担保人这两者之间有什么区别？法律处理怎样？

更新时间：2019-01-03 20:59:17

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现单身购房需找共同债务人和担保人，请问：共同债务人和担保人这两者之间有什么区别？如果购房者无力还款，结果如何？法律处理怎样？请赐教！

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法院在对当事人的债务纠纷进行调解的过程中，有第三方案外人自愿为债务人提供履行债务担保的，由双方当事人与担保人自行约定，法院不得干预当事人之间合法的民事活动。但无论双方当事人与保证人如何约定担保责任，担保人都不能进入诉讼，成为当事人。
　　不过，法院可以审查担保人的资格与能力，并告知担保人担保的法律后果。待案件审理终结后，如果被保证人没有财产可供执行或者财产不足以清偿债务时，法院可以裁定执行保证人在保证范围内的财产。

2019-01-03 20:52:13

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夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。离婚后夫妻共同债务怎么还具体情况分为三种：
（一）双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；
（二）共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；
（三）不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决；如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。婚姻法中对于离婚后的共同债务描述：夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务

2019-01-03 20:54:05

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根据司法解释，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
司法解释共4条，其中明确，“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。这就是说，从夫妻共同债务的形成角度，明确和强调了夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认以及其他共同意思表示形式（如电话、短信、微信、邮件等）所负的债务，应认定为夫妻共同债务的基本原则。

2019-01-03 20:56:56

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借款人跑了共同债务人不认借据，只能到法院起诉借款人及共同债务人，只要符合起诉条件，法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2019-01-03 20:59:17

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